還暦祝いと感動の長寿プレゼント～住まいリンク集０１
還暦祝いと感動の長寿プレゼント

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還暦祝いと感動の長寿プレゼント～コラム　「失敗しない住まいづくり」

工務店・設計事務所・住宅メーカーの中で、どのパターンを選択するにせよ、建て主は建てたい家のイメージを具体化して業者に意思の疎通を図りながら、上手にコミュニケーションをとることがより良い注文住宅の完成につながります。こちらの希望と資金や土地の条件などを、最良の状態で調整してくれるように、業者の力をうまく引き出すことができたら最高な住まい作りになることでしょう。

イメージをふくらませるのにも素人の私たちには知識の限界があります。ある程度の希望を伝えることで、場合によっては想像以上のグッドアイデアをいくつか提案してくれることも期待できます。

次にコストの面から見てみると、
①工務店を選んだ場合、設計料は全体の工事費に含まれることが多いようです。
②設計事務所の場合の設計料は一般的には工事費の1割前後となっています。
③住宅メーカーでは工務店と同様に、通常は設計料も工事費に含まれています。

納得のいく設計図面が完成するまでは、何度も繰り返し変更や訂正が行われるのが通常のようです。最近では完成した図面をもとに、縮小版の立体の模型を作ってイメージの確認をするやり方が広まってきました。採光の状態などもわかりやすく、とても有効なものです。


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